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Le SDAU

Le schéma directeur de développement et d’urbanisme

Un SDAU à l’heure des SCOT

Créés par la loi d'orientation foncière de 1967, les SDAU, schémas directeurs de développement et d’urbanisme, ont été remplacés suite à l’adoption de la loi SRU en décembre 2000  par les Schémas de cohérence territoriale (SCOT). Toutefois, afin de faciliter le passage du SDAU au SCOT, la loi a prévu un dispositif de transition qui autorise la poursuite d’une procédure de révision d’un SDAU si celle-ci a débuté avant le 1er janvier 2002. Or, c’est le cas pour le syndicat mixte du schéma directeur de Lille métropole. Ceci explique donc que la ville d’Armentières, qui fait partie de ce syndicat, ait participé à l’élaboration d’un schéma directeur de développement et d’urbanisme.

Qu’est qu’un SDAU ?

Concrètement, le schéma directeur de développement et d’urbanisme est un document comportant les règles d’urbanisme locales à l’échelle supra communales. C'est-à-dire que, contrairement au règlement particulier à chaque commune pour le plan local d’urbanisme de la communauté urbaine de Lille, la réflexion ne se fait pas simplement à l’échelle d’Armentières. Le SDAU permet de coordonner les programmes locaux d'urbanisation avec la politique d'aménagement du territoire. Le SDAU concerne donc ce que l’on pourrait nommer les « lourds travaux » d’urbanisme : tracé des routes et autoroutes, création de voies ferrées, etc.

Sans SDAU pas de PLU (plan local d’urbanisme)

Sans SDAU pas de PLU (plan local d’urbanisme) ? En effet, c’est en fonction des grandes orientations du SDAU que les municipalités peuvent ensuite définir les zones constructibles.

Les orientations du SDAU :

  • Le développement,
  • L’accessibilité,
  • La solidarité,
  • La qualité,
  • L’internationale.

Pour consulter le SDAU de Lille métropole :

schéma directeur de Lille métropole

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