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Bienvenue dans l'éco-quartier Salengro

Un éco-quartier va sortir de terre à l’emplacement de l’ancienne filature de lin Dufour, sur le terrain jouxtant l'avenue Salengro et l'avenue Brossolette, face à Motte-Cordonnier. La Ville a depuis longtemps marqué son intérêt pour ce site de 5 hectares afin d’y réaliser un vaste programme de logements neufs, permettant ainsi de revitaliser tout un secteur autrefois très industrialisé.

 

Eco-quartier : les grands principes

L’éco quartier est un ensemble urbain qui prend en compte les principes du développement durable. Il est conçu pour limiter l'impact sur l'environnement et favoriser la qualité de vie : gestion de l'eau, de l'énergie, des déchets, des déplacements, limitation du bruit, protection des écosystèmes et constructions selon les normes thermiques les plus exigeantes.

Surtout de l'habitat individuel

Près de 300 logements disponibles en locatif, location-accession et accession libre seront construits par le groupement retenu par la MEL et la Ville : deux bailleurs, Logis métropole et Notre Logis, et un promoteur privé, Loger Habitat. L’objectif est de réaliser un quartier à dominante d’habitat individuel.

Place de la voiture et qualité de vie

Les maisons seront majoritairement construites dans des espaces verts paysagers pour créer des espaces conviviaux et bien appropriés par les habitants. Les trois quarts du site seront végétalisés, faisant de cet éco-quartier un vrai quartier « vert ».
C'est un changement de moeurs et de pratiques : le plan urbain a été conçu pour limiter la place de la voiture dans le quartier, autant du point de vue de la circulation que du stationnement. Pas de garages, les places sont mutualisées dans des poches pour limiter leur impact visuel. Des venelles piétonnes seront aménagées pour accéder aux maisons, garantissant un cadre calme et sécurisé.

Une autre gestion des déchets

Les habitants ne disposeront pas de poubelles : les déchets seront déposés à des bornes enterrées d'apport volontaires. Ainsi, finis les désagréments visuels, olfactifs ou d'encombrement de la voirie.

Des maisons à partir de 168 000 euros

Le groupement a consacré 5 millions d'euros dans les travaux d'aménagement préparatoires, qui s'achèveront en fin d'année et qui permettront ensuite la construction de 77 maisons, pour la première phase du projet.
Notre Logis a d'ores et déjà commencé la commercialisation de 31 maisons dont les prix, par exemple, sont à partir de 146 000 euros (pour un T3 avec 2 chambres) et 168 000 euros (pour un T4 avec 3 chambres). Premiers emménagements fin 2018.

 

Renseignements et vente
Notre Logis : 03 20 68 41 41 · 06 22 71 60 03
cdelannoy@notre-logis.fr

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